面对面沟通实打实解难

发布时间：2020-03-04 14:18:12 阅读：次来源：板弹簧厂家

小区架空层如何确权，物业费标准该不该提高，业主委员会如何成立？近日，一提到这些问题，总让九江香域半山小区的业主们揪心。

3月1日，雨下个不停，却没有阻挡市房产局、物价局、执法局、庐山区房产局、十里街道及该小区物业公司有关人员的脚步。上午十点左右，他们冒雨来到香域半山小区所在的黄土岭社区，面对面与小区业主沟通，心贴心倾听业主诉求，实打实解开业主心结。

在社区四楼会议室，虽然现场人数较多，话题尖锐、但气氛和谐有序。

如何成立业主委员会？

《江西省物业管理条例》规定，成立业主委员会应由建设单位或业主代表10人以上联名向所在地乡镇街道提出申请，在房管部门的指导、在业主的配合下，业主委员会可在60天内成立。

为什么要提高物业费收费标准？

关于物业费调整问题，我们建议物业暂时维持现行标准，待业主委员会成立后，再由业主委员会与物业服务企业协商确定。

车辆停放收费标准如何确定？

车辆停放收费标准和收益支出由业主委员会与物业服务企业协商确定，可用于小区公共设施维修、维护。

关于架空层等所有权归属和违反规划等问题。可请业主代表会同规划、建设、房产等部门共同查阅规划、建设等资料依法依规确认，如果归业主所有，其使用和收益支出应征求业主委员会意见，由其监督使用。

针对业主们所提出的问题，相关部门本着解决问题的态度，逐一进行了回复，让业主们释然、满意。动情之处，业主们还抱以热烈掌声。

时针在一分一秒地转动，问题在一项一项地解决。中午十二时四十分，天空依然阴沉，雨还在下，可经过两个多小时的沟通与对话，业主们的心却亮堂起来。