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福湾新城夏雨苑多数电梯停运维保公司缺钱

发布时间:2021-01-07 18:16:39 阅读: 来源:板弹簧厂家

电梯出现故障上下楼不便,业主还因此与快递员发生争执。昨日,家住福湾新城夏雨苑的刘小姐拨打福州晚报新闻热线968800反映了这样一件事。电梯维保公司则称,由于缺乏维修资金,小区多数电梯因故障而停运,有的“带病运行”。

居民:电梯出故障让人很不方便

刘小姐说,昨日有快递员上门派件,因为电梯故障无法乘坐,于是要求她下楼取件。“我住在10楼,没有电梯的话,一上一下很累。”她和快递员起了一些小争执,将矛头主要指向了小区电梯。她说,小区里很多电梯都出了故障,在一些楼栋甚至一个单元里的两部电梯同时停运。

昨日下午,记者来到福湾新城夏雨苑,随便挑选几栋居民楼作为调查对象,发现或多或少存在问题。在14号楼和22号楼,都出现一个单元里两部电梯同时停运的现象。在21号楼一个单元里,虽然有一部电梯可以运行,但轿厢门打开时发出响声,让人心生疑虑。居民黄先生说,这种现象在小区里很普遍,之前还出现过电梯困人、滑梯错层等意外事件,大家都很担心安全问题。

维保公司:手头没有钱无法处理故障

电梯出现故障,为何没人来处理?记者联系了电梯维保人员,对方称不是他们不愿意处理故障,而是因为缺乏维修资金。“保修期已经过了,我们有一年多时间没收到维保费用,公司还垫付了一些钱。”维保人员说,夏雨苑有90多部电梯,因故障停运的就有20多部,还有一些正在“带病运行”。

据介绍,这些电梯故障,有的只需换一些小配件,几百元上千元就能解决,有的维修费用较高,以22号楼为例,一块电路板烧坏了,维修费预计超过万元。“我们公司已经按要求将报价单发给物业公司,但物业公司说没有钱,我们也就没有办法了。”维保人员说,目前超过500元的单笔维修费,物业公司都无力承担。

记者又前往夏雨苑物业处了解情况,或许是周末的缘故,办公室大门紧闭。据了解,福湾新城夏雨苑多为拆迁安置房,因种种原因目前产权证办理还有一些障碍,而住宅维修基金只有在办理产权证时才会缴纳,因此暂时无法启用维修基金。仓山区建新镇表示,就夏雨苑电梯故障问题,镇政府已要求物业公司尽快与开发商协商解决。

无维修资金应由业主分摊

记者了解到,许多拆迁安置小区都存在电梯故障处理难题。没有住宅维修基金,遇上此类问题该怎么办?根据《福建省电梯安全管理办法》的规定,电梯日常维保费用、一般维修费用以及检验检测费用,应由电梯使用单位(一般指物业公司)承担。如果是涉及电梯重大维修、改造甚至是更新的,由于费用相对较高,应从住宅维修资金中列支,资金不足或无住宅维修资金的,则应由电梯的产权人(一般指全体业主)共同筹集。

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