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上周新房郊区成交占比高拉低全市均价

发布时间:2021-01-08 16:41:22 阅读: 来源:板弹簧厂家

天津北方网讯:记者从专业房地产研究机构获悉,本市上周新房和二手房成交价格均小幅下降。其中,新房是由于郊区成交占比较高,拉低了全市均价。而二手房市场表现出市区和郊区成交价格大多下降的特点。

据统计,上周本市新房供应大幅增长,主要集中在环城四区与滨海新区。北辰区新增供应量为环城四区的48%,大港地区新增供应量达滨海新区的30%。在成交方面,环城四区领跑,成交份额占全市近五成。其中,津南区海河教育园成交量最为突出。在价格方面,全市新房成交价格小幅回落,环比上一周下滑3%。市内六区成交均价上涨,其他区域价格下滑。其中,西青区价格下滑最为明显,下滑14%。

同期,全市二手房成交量统计显示:环城四区、远郊区成交占比微涨,市内六区成交量下降2%。在价格方面,市区和环城区域成交价格大多下降,滨海新区降幅最大,下降9%。我爱我家市场研究中心人士分析指出,楼市“331新政”后,二手房市场快速降温,市场的交易量将进一步收缩。

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