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上周新房市场略有起色二手房成交量低位徘徊

发布时间:2021-01-08 17:23:47 阅读: 来源:板弹簧厂家

天津北方网讯:来自本市多家房地产研究机构的最新统计数据显示,上周全市新房成交量有所增长,而二手房成交量仍继续走低。

据统计,上周全市新房成交21万平方米,环比前一周增长11%。远郊区和环城四区成为销售主力,成交占比各自接近四成。其中,东丽区、静海区成交量上涨明显。特别是东丽区成交量环比前一周翻倍,主要是东丽华明镇的部分项目成交比较集中。业内人士分析指出,面对销售压力及资金回笼问题,部分项目推出特惠房等促销方式取得了一定的效果。在价格方面,上周全市新房成交均价为14647元/平方米。远郊区新房的成交均价波动明显,降幅达到9%,而市内六区、滨海新区的成交均价小幅上扬。其中,南开区的成交均价环比上涨明显,主要是部分高价项目成交拉升了区域价格。

统计数据显示,上周全市二手房成交套数环比前一周下降12%。除了和平区与静海区成交量增长外,其他各区成交量降幅在5%至25%。在价格方面,市内六区与滨海新区的成交均价分别上涨11%与23%,环城四区与远郊区的均价下降2%与4%。业内预计在9月、10月新房市场刺激下,部分二手房刚需客户流向新房市场,将导致二手房成交量持续下行。

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