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开发商欠的热费怎么能算到房主身上《新闻》

发布时间:2020-11-12 17:27:44 阅读: 来源:板弹簧厂家

开发商欠的热费怎么能算到房主身上?

“10年前开发商欠下的热费,10年后让房主自己承担,这也太不合理了。”11月15日,家住林机小区4号楼2单元801室的居民王巍对本报记者这样说。

王巍告诉记者,2005年12月,她从我市某拍卖行购买了林机小区的房子,办理房照之前,她曾到供热公司查询是否有供热欠费,当时工作人员告诉她,因为这个房子从来都没有住过人,开发商在小区竣工后,就将这间房子抵押给拍卖行,根本没有欠热费。也就是说,她购买的房子不存在二次更名或过户的情况,于是她顺利地以自己的名字与供热企业签订了供热合同。

2007年,当她家暖气要报停时,供热部门工作人员告诉她,她家2001年供热有欠费。“当时我找到供热方面的负责人,他们表示这个问题是历史遗留问题,我不用补交这个欠费。”王巍说,没有想到的是,今年她去供热公司再查自家缴纳热费情况时,工作人员又告诉她,她家2001年供热有欠费,必须先将欠费缴齐后,才能缴纳今年热费。王巍很不理解,2001年她和家人还没购买这个房子,这个欠费是从何而来?

记者在供热欠费详单上看到,2001年,王巍家所欠热费1277.82元,加上滞纳金1277.82元,王巍共需要补缴热费2555.64元,因为之前有一年,王巍多交了97.18元,所以她最后需要缴纳热费2459元。王巍说,无论这钱是多是少,她都觉得冤枉。

随后,记者与王巍来到牡丹江热电有限公司阳明供热公司,公司经理辛宏伟表示,林机小区顶楼住户欠供热费的原因,多半是开发商当年工程竣工时房子未售出或抵押房屋造成的。目前,他们已经与开发商取得了联系,让他们拿出公司明细账,如果属于开发商原因造成供热欠费的话,这笔费用应由开发商承担。经过调查核实,辛经理表示,现在王巍家房子2001年所欠热费应由开发商承担,针对这一问题他们将进一步与开发商进行沟通,争取元旦前给用热户答复。

虽然供热公司明确表示元旦前会处理好此事,但是王巍始终不明白,为什么房子出售之前,他们不与供热公司进行沟通,处理好开发商欠热费问题,而是等到10年之后,才想到要与开发商联系?现在王巍最担心的是,如果开发商仍不补缴供热费,以后这笔欠账是不是一直得由老百姓自己背着?

对此,记者咨询了律师张凤锦,张律师介绍说,《黑龙江省城市供热条例》第四章第三十一条明确规定:“新建房屋未交付购房人使用前的热费,由建设单位交纳。”张律师表示,2001年的热欠费是在王巍购房之前形成的,开发商补缴热费是无可厚非的,与新房主没有任何关系。

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